縣花:九重葛 縣樹:古古椰子
夏季長達九個月，素有「熱帶之都」稱呼。
日照充足，夏季綿長，造就了屏東地區一年三穫（兩季稻米、一季雜糧）的農業收成，也讓
這塊肥沃的土地成為水果的王國。落山風是恆春半島上一種獨特的天氣現象，嚴格來說，
它是東北季風的一種變化。每年九月以後，東北季風增強，本區屬於丘陵台地區，山勢不高
，東北季風由東岸順山勢爬升，至山頂後直貫而下，形成強勁的落山風，威力之大，猶如
颱風，直到冬至後，風勢漸緩，翌年四月後才告平息。而車城海口沙漠與恆春風吹沙，
正是落山風所造成的奇特自然景觀。
財政部台北國稅局表示，納稅義務人藉由贈與及信託方式以他人名義銷售不動產規避奢侈稅，一經查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。
該局說明，依奢侈稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，不課徵特銷稅。
惟該局近來發現坊間有少數人將其持有未滿2年之不動產，贈與符合自住條件免課奢侈稅之他人後，再藉由信託方式銷售規避特銷稅。
該局舉例說明，甲君在2010年同時購入A、B兩戶預售屋，於2012年7月與丙君簽訂A預售屋之銷售契約，惟未與建商換約，至2013年3月完工交屋時仍由甲君取得A、B兩戶房地所有權，因A屋取得所有權登記後未滿2年出售，依規定應課徵奢侈稅，甲君旋與丙君解除買賣契約，同年4月再將A屋贈與符合奢侈稅條例第5條第1款自住排除課稅之女友乙君，為利於處理後續事宜及掌握資金，另與乙君簽訂信託契約，以甲君為受託人，乙君為受益人，並約定由受託人甲君管理、處分及保管處分所得價金。
2013年5月甲君再以受託人名義與丙君重新簽訂總價700萬元之買賣契約，經該局查獲發現，甲君原購入之預售屋若經辦妥所有權登記後未滿2年出售，依法應課徵特銷稅，遂藉由贈與符合排除課稅之女友及信託行為以規避特銷稅，惟依查得資料及資金流向，案關交易實屬甲君丙君間之買賣行為，乃依法予以補徵特銷稅並加處罰鍰。
該局提醒，經查獲利用他人名義銷售及利用他人名義以外之詐欺或其他不正當方法逃漏特銷稅者，將予以較重之處罰，該局籲請納稅人應依法誠實申報繳納特銷稅，以免觸法受罰，得不償失
其他相關文章 列表
| 發佈日期：20090525 | |
| 主題：公告發布實施交通部、內政部辦理「高速鐵路高雄市路段毗鄰地區限建範圍圖」 | |
| 內容： | |
| 依據： 一、「獎勵民間參與交通建設毗鄰地區禁限建辦法」第6條。 二、交通部、內政部98年4月2日交路字第0980001552號、台內營字第0980819907號函及交通部高速鐵路工程局98年5月21日高鐵二字第0980012659函。 公告事項： 一、公告地點：高雄市左營區公所、高雄市政府工務局(建築管理處)、高雄市政府都市發展局。 二、公告圖說：比例尺1/1000之「高速鐵路高雄市路段毗鄰地區限建範圍圖」1份。 |
|
| 附件類型 | 附件說明與下載 | |
 |
公告文 | |
 |
限建範圍圖1 | |
|
限建範圍圖2 | |
|
限建範圍圖3 | |
|
限建範圍圖4 | |
|
限建範圍圖5 | |
|
限建範圍圖6 | |
|
限建範圍圖7 | |
|
限建範圍圖8 | |
|
限建範圍圖9 | |
|
限建範圍圖10 |
第16條
| 大眾捷運系統兩側禁建之範圍依大眾捷運系統兩側公私有建築物與廣告物禁止及限制建築辦法第五條之規定辦理。 |
第17條
| 大眾捷運系統禁建、限建範圍依本辦法第六條規定，繪製圖籍之比例尺及其核定程序依大眾捷運系統兩側公私有建築物與廣告物禁止及限制建築辦法第九條規定辦理。 |
2013/11/14 最新消息
奢侈稅檢討方案是否趨嚴，備受矚目。財政部長張盛和昨（13）日定調，奢侈稅僅會「微調」，不延長閉鎖期，也不會加重稅率，並將新增奢侈稅排除條款。據透露，因結婚而擁有二戶以上房屋的夫妻，將可納入豁免，售屋可望免課奢侈稅。
立法院財委會昨天審議國有財產開發基金等預算，邀集行政院副祕書長簡太郎、財政部長張盛和、主計總處主計長石素梅，列席報告並備質詢，而奢侈稅的修法方向仍是媒體追逐的焦點。
張盛和在受訪時表示，鑑於國內經濟動能不足，全年經濟成長率又將下修，奢侈稅修法就怕「一打下去，國內經濟起不來」，因此實在不宜加重奢侈稅的課稅力道，而奢侈稅修正草案預計本月底報行政院核定，力求本會期送入立法院審議。
對於修法方向，張盛和表示，奢侈稅雖有排除條款，明訂11款交易行為可免課奢侈稅，但仍有遺漏的非炒作交易行為，因無適當法源而成為「冤案」，將利用這次修法機會，新增奢侈稅排除條款的彈性機制，授予行政機關裁量權，避免奢侈稅傷及無辜。
據透露，奢侈稅擴大排除條款的項目中，包括婚前名下各有房屋的夫妻，婚後若想出售房屋，可望不受奢侈稅課稅條件的限制，堪稱奢侈稅的取消婚姻懲罰條款；財政部強調，只要夫妻不是刻意炒房，經由專案認定後，即能豁免於奢侈稅之外。
奢侈稅修法，財政部有放也有收。在奢侈稅課稅標的方面，對2年內移轉的非都市土地如工業區用地等，近年已成為投資客炒作新寵，轉手賺取暴利，成為房價高漲的元兇之一，將納入奢侈稅的課稅範圍，以遏止炒作歪風。
另外，財政部也將規畫奢侈稅的二大配套措施，一是加強查稅力道，其次是搭配不動產持有稅制的檢討。
據了解，五區國稅局除將依據各地標準，選列符合當地高價房屋的交易案件加強查核外，對於央行總裁彭淮南點名為炒房元兇的預售屋，也將循金流查稅，並按實際交易所得核實課稅。
不動產稅制改革方面，財政部將鼓勵地方調高不動產持有稅，並在財劃法放入評定機制，對於努力擴大稅基的地方政府，給予較高的中央統籌分配稅款，作為地方政府努力財政誘因。
【張菱育╱台北報導】又發生民眾透過房仲賣屋，卻因雙方對奢稅課徵方式理解有誤，導致民眾遭討百萬稅金！讀者楊小姐向《蘋果》投訴，房仲向她保證夫妻財產為分別持有，就算配偶擁有不動產，另一方的第2棟不動產若在2年內出售不會被課稅，但賣屋後竟被討360萬元奢侈稅。
楊小姐說，於今年初以2150萬元買下位於北市虎林街的房子，後來永慶房屋大安直營店林姓業務指有買方想買，可幫忙談到好價錢，希望她將房子出售。
由於先生名下已有1棟房，楊小姐擔心有2年奢稅問題不敢賣，但業務人員多次向她保證，夫妻財產為分別持有，她不會被課稅，她相信對方，因此將房屋於4月5日以2388萬元賣出。
但事後楊小姐向國稅局確認，發現要繳交360萬元的奢稅，才知道夫妻名下任一方若已持有不動產，另一方買第2棟房、在2年內售出還是會被課稅，讓她白白被課奢稅，還繳了88萬元服務費。
永慶房屋大安直營店林姓業務員表示，與屋主溝通過程中，已多次詢問屋主名下是否有其他不動產，也有告知奢稅問題，但屋主並無告知先生名下有不動產，正協調中，也願退回88萬元服務費，減少屋主損失。
東森美美~林峻央 